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京沪穗一手房降价潮蔓延专家称以价换量已成

2019/08/16 来源:铜川信息港

导读

广州番禺区珠江边上的住宅一景。信息时报讯 在“新国十条”满三个月后,京沪穗敢于逆市涨价的楼盘继续递减,而采取降价的楼盘则有增无减。据易房

  广州番禺区珠江边上的住宅一景。

  信息时报讯 在“新国十条”满三个月后,京沪穗敢于逆市涨价的楼盘继续递减,而采取降价的楼盘则有增无减。据易房产对京沪穗共 00个楼盘的价格追踪调查显示,降价的有89个,涨价的有58个,涨价的环比减少1 个,降价的持续增加。其中,广州在7月份降价的楼盘有 0个,环比增加9个。业内人士认为,北京、上海、广州的房地产市场降价潮将会持续蔓延。

  广州:三成楼盘在降价 跌幅6000元/㎡

  据易房产统计数据显示,从广州市抽查的100个楼盘7月和6月的报价来看,50%楼盘的报价不变;20%的楼盘依然在升价,个别楼盘升幅达 0%; 0%的楼盘报价在下滑,降幅达25%。与5月份抽查的情况相比,房价下跌的楼盘增加了18%。

  新政推出 个月,易 次的调查结果显示,降价楼盘在逐月递增。这次调查有三成的楼盘出现价格下滑现象,比6月的占比21%增加9个百分点,比5月的占比12%增加18个百分点。据了解,位于天河繁华区域的正佳万豪金殿由6月的均价48000元/㎡下跌至本月的42000元/㎡,差价为6000元/㎡,跌幅为12.5%;倾城2009由于承诺帮业主出租,返租 年,折算起来等于18000元/㎡,也比初售价24000元/㎡下降了6000元/㎡,下滑幅度达25%。

  近期签成交量较为清淡,可能也是不少楼盘降价促销的原因之一。但从本次抽样调查来看,20%的楼盘依然在升价,升幅达三成。其中,海伦春天由于推出了新的洋房组团,洋房均价由6月的5600元/㎡上升到7 00元/㎡,升幅达 0. 6%。

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