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南北欽防經濟發展后花園優勢凸現北海房地產

2019/11/09 来源:铜川信息港

导读

南北钦防经济发展后花园优势凸现 北海房地产升温广西-南国早报 许海鸥 2006年再次荣获中国十大宜居城市及中国人居环境范例奖的北海市,今

南北钦防经济发展后花园优势凸现 北海房地产升温

广西-南国早报 许海鸥 2006年再次荣获中国十大宜居城市及中国人居环境范例奖的北海市,今年以来房地产业热度看涨发展改革委4月份公布的全国房价报告显示:房价一直在超低位徘徊的北海房价,当月已上涨23.6%,居首位随着广西北部湾经济区的全面启动,北海这座曾以房地产引出无数故事的城市,再度以南北钦防经济发展后花园的优势被世人关注 涨声中看北海房地产今年五一前一天,曾有北海烂尾楼之称的南南大厦,以北海凯旋国际商务大酒店的新名字全新亮相这个目前北海的建筑是北海房地产业起伏的见证,它兴建于北海轮房地产热的1993年,然后一搁10年在烂尾楼的盘活中被易主后,又因故迟迟没能装修现在,在北海房地产一片看涨声中,凯旋终于傲立在北海市2006年12月底,一块仅163.8亩的近海地以120.265万元/亩、总价1.97亿元卖出这块土地正是北海市正在构建的一带两湾城市发展新格局中的黄金地带而位于银滩西区附近的新楼盘深海豪庭,今年一季度的价格比去年下半年开盘时升了10%采访了该项目的投资者祝总,他乐呵呵地说,3年前就是敏锐地感到中央对东盟与北部湾经济发展的重视可能会惠及广西沿海城市,所以选择了北海如今,他更是信心百倍北海本地的房地产开发商丁先生也是看涨声中的获益者他称自己10年前就开始开发宅基地,后来开始做楼盘项目,从去年9月开始,房价一路走高,半年里楼价增长12%以上他透露说,他开发的2万多平方米的楼盘,几乎90%以上的买主是外地人 2006年,北海房地产开发建设各项指标明显提高,新开工项目77个,开工面积111.84万平方米,交易额达19亿元人民币自去年9月以来,从中国东南沿海、东北和西北地区到北海置业的异地购房者迅速增多机遇是为有准备的人创造的北海城市发展规划中解释,一带是以海景大道为纽带的重点发展地区,终形成一个带状的滨海新区;两湾则是铁山湾、廉州湾,随着港口的发展和环廉州湾陆水域综合整治,铁山湾、廉州湾将成为北海近中期工业化和城镇化的重要建设区域在西端规划建设海湾新城,在东端规划建设以发展临海工业为主的铁山港新城区,形成一带两湾城市发展新格局据悉,一带两湾发展战略的规划出台于3年前,当时北海市委市政府在研究规划局提交的城市发展战略研究时,对过去的东区、西区开发及银滩开发进行研究当北部湾春潮涌动之时,一带两湾的规划建设适时发挥了作用北海规划局一位负责人说:机遇是为有准备的人创造的北海人的房产观北海市市长连友农在接受采访时说,北海房地产的升温是北海经济升温水到渠成的结果他强调,在经过全市上下多年的努力,去年开始,困扰北海多年的房地产历史问题开始得到消减,当年高达数十个亿的债务和烂债得到缓解,烂尾楼已经基本消化他说,北部湾经济发展正好给已经走出低谷的北海房地产发展创造了机遇,北海的区位优势真正显示出来了北海市政府在房价一片涨声之中显得非常冷静,在多个场合一再提出要防止房价虚高,并及时出台政策解决困难市民的住房问题据介绍,北海市政府正准备推出2万多平方米的廉租房北海市房协的张川先生分析,北海眼下的房价并非不理智地虚高,而是回归到与其他同等城市的相同水平他说,首先必须承认北海房价上升、增长率较大的现状,但这是有多种原因的可以说,北部湾经济圈的崛起是一个首要因素,它带动北海房价回归到正常的价位过去由于北海房价的基础价位较低,尤其是在处置烂尾楼期间,一幢别墅只有十几二十万,这在全国同类城市中,是无法想象的,这使外人对北海的房价一直有种价格错觉在大部分当地人都拥有房产的北海,房价提高对市民无异是一件好事,许多市民都在欣喜看着自己的房产升值北海市民王小姐住的那幢别墅,3年前盖的时候只花40多万,而现已升值到100多万她近又惦记着再买一套小一些的公寓,因为一家三口住一幢别墅太了些